Pour ceux qui sont propriétaires ........

QUIBERON a écrit:Et oui on y arrive, fini le droit d'être propriétaire ...... Macron a lancé sa campagne

et oui ,ils votent le macron les propriétaires,

Il y a plusieurs façons de voir ce problème.
Supposons deux personnes ayant 30 ans et faisant deux choix totalement différents de vie :
(1) le premier choisi d'emprunter pour acheter une maison avec un apport de 100.000 euros, et
(2) le second choisi de placer ses 100.000 euros en achetant des actions ou bien en investissant dans des start-ups.
Dans les deux cas, c'est un choix d'allocation de son épargne
dans l'objectif d'un lissage intertemporel de consommation.
Dans le premier cas, l'épargne se dirige vers le secteur de l'immobilier,
un secteur qui ne produit rien (votre maison ne va pas accoucher de "bébés maisons" dans le futur)
et qui actuellement, s'il s'agit de votre résidence principal, bénéficie d'un régime de taxation ultra-privilégié.
Oui, il existe la taxe foncière, l'ISF pour les plus chanceux et autres, mais cela reste une imposition "privilégiée".
De l'autre côté, si vous avez investi sur le marché action, en finançant donc l'économie productive
(ce sont les entreprises qui créent de la richesse et de l'emploi, pas votre maison),
vous allez être taxé à la fois sur les dividendes reçus (qui peuvent d'ailleurs vous permettre de payer votre loyer)
et sur la plus-value à la revente.
Est-ce finalement logique de favoriser l'immobilier plutôt qu'un autre secteur ?


Actuellement, les loyers imputés (si vous êtes propriétaires) sont assujettis
à une taxation indirecte d'environ 10% via la taxe foncière ;
les loyers effectifs hors dispositifs type Scellier ou Duflot à 62,1% et
les dividendes à 55% (taux marginal supérieur) !

L'idée est de simplifier le système pour arriver à une imposition de plus

Actuellement en France, le taux de propriétaire est d'environ 58%
avec donc environ 22% de locataires "classiques" et
20% de locataires bénéficiant d'un loyer réduit type logement social).

en clair ,C'est pas en taxant un père de famille propriétaire de son logement
qu'il va se mettre a investir en bourse ,et puis après la voiture !!!